Pesquisas mostram que procura por imóveis não teve queda,
ao contrário do valor dos alugueis
Em pleno tempo de crise econômica no País, uma pesquisa divulgada no dia 15 de setembro pelo FipeZap revelou que os preços de novos alugueis em Campinas caíram. Em agosto, os imóveis colocados para locação registraram uma queda de 0,67% nos valores pedidos por proprietário e imobiliárias, mais que o dobro do registrado em julho (0,31%).
Ainda de acordo com o estudo, há ainda espaço para mais recuos, uma vez que a média nacional apontou queda de 0,72% nas nove cidades pesquisadas. Porém, mesmo com a desaceleração dos últimos dois meses, a queda é de 4,43% abaixo do índice Geral de Preços – Mercado (IGPM).
No setor de imóveis corporativos, a empresária Cássia Adala, proprietária da imobiliária Cássia Adala Soluções Corporativos, afirma que já sentiu a diferença durante esse período. “A procura não diminuiu, porém, os clientes estão atrás de imóveis menores, com valor de aluguel mais em conta. Já os investidores estão segurando na hora de comprar, mas as negociações estão acontecendo. Então, temos apenas que fechar mais negócios para ter o mesmo faturamento”.
Imóveis residenciais
Ao longo dos últimos anos, o mercado imobiliário se manteve aquecido graças ao surgimento de novos empreendimentos imobiliários em Campinas. De agosto de 2012 a julho de 2015, a cidade registrou o lançamento de 8.692 unidades habitacionais, sendo 8.242 verticais e 450 horizontais. Os dados são do Estudo do Mercado Imobiliário de Campinas, elaborado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e a Robert Zarif Assessoria Econômica.
Recentemente, Cássia Adala inaugurou no bairro Cambuí, a Adala Residencial, com o objetivo de ampliar o ramo de atuação e atender aos pedidos dos clientes corporativos, que satisfeitos com o comprometimento e eficácia da empresa, vinham solicitando que negociassem suas casas e apartamentos. “Avaliamos que essa era a hora de ampliarmos nossa expertise e deu certo. Apesar do pouco tempo de existência, sentimos diariamente o quanto estamos crescendo e consolidando a marca”, conta a empresária.
Sobre o Grupo Adala
O Grupo Adala é formado pela Cassia Adala Soluções Imobiliárias Corporativas e pela Adala Residencial. Além de compra, venda e locação, as duas empresas oferecem os serviços de vistoria de imóvel, administração de locação, avaliação de imóveis e consultoria.
A Cassia Adala Soluções Imobiliárias Corporativas propicia negócios exclusivamente para estabelecimentos comerciais, escritórios, galpões, entre outros pontos, pontos, bem como administração de locação e orientações a investidores.
A Adala Residencial engloba compra, venda, locação e administração de imóveis, casas de médio e alto padrão em Campinas e em condomínios residenciais fechados nas cidades da região.